Приватизировать квартиру 2018 киев

Получение документов о приватизации квартиры. Как выглядит документ о приватизации квартиры — Консультации по жилищным вопросам

Приватизировать квартиру 2018 киев

Как помочь клиенту правильно приватизировать квартиру в судебном порядке. Существует определенный регламент, который определяет порядок действий владельца недвижимости. Инвентаризация является важным звеном приватизации квартиры, основанием которого будет выдача технического паспорта жилья.

Особенности получения свидетельства:

После подтверждения договора на приватизацию лицо со всем пакетом документом обращается в орган регистрации, где получит документ о записи в реестр прав перехода собственности.

До 2018 года граждане получали свидетельство, с нового года — лишь выписку из ЕГРН, которая имеет такой же правовой статус, что и свидетельство.

После этого в Фонд передается необходимый пакет документов, для определения приватизации жилья:

  • Оформляем Заявление на имя председателя районной администрации города Киева.
  • Правильно оформляем заявление, где указываем, что хотим приватизировать – квартиру, комнату в коммуналке или помещение для проживания в общежитии.
  • По Форме № 4 составляем Справку о составе всех членов семьи.
  • Копия документа (ордер) о получении права проживания в жилом помещении (для общежития Копия договора о найме занимаемого помещения). Если отсутствуют документы, необходимо предоставить копию или оригинал о переводе личного счета.
  • В Ощадбанке получаем документ, который подтверждает о том, что вы не использовали сертификат жилищного чека (государственный сертификат), который выдается для приватизации жилищного фонда в Украине.
  • Документальное подтверждение (копии) о том, что вы имеете право на льготную приватизацию жилищного фонда.
  • Заявление (согласительное) от членов вашей семьи, которые временно отсутствуют в занимаемой площади на равных с вами условиях..
  • Если в вашей квартире проживают несовершеннолетние дети, то за детей принимают решение законные представители – родители, опекуны. Если ваш ребенок имеет возраст от 14 лет до 318 лет, необходимо нотариальное заверение о том, что родители могут совершать сделки от имени детей в период частичной дееспособности в данном возрасте. На детей в возрасте до 14 лет, решение принимают исключительно родители или опекуны..
  • Дополнительным документом о неиспользовании права на получение жилищного сертификата от Ощадбанка является также справка с предыдущего места жительства, если таковые события имели место после 1992 года (то есть, на предыдущем месте проживания после 1992 года вы не использовали жилищный сертификат)..
  • Документы, удостоверяющие личность всех членов семьи и лиц, которые принимают участие в приватизации. Для совершеннолетних членов семьи, это общегражданский паспорт, для детей – свидетельство о рождении.
  • Технический паспорт, который был получен в отделении КП «БТИ».
  • Доверенность, в случае задействование в приватизации уполномоченных лиц.

Какое жилье удастся приватизировать, а какое – нет?

В соответствии с действующим законодательством граждане имеют право приватизировать муниципальное жилье, в котором они проживают на основании ордера о вселении или договора социального найма.

Вместе с тем, есть перечень объектов, которые не удастся оформить в собственность. Это:

  • Квартиры в аварийном состоянии в домах, которые подлежат сносу;
  • Жилье, полученное для выполнения работы и принадлежащее работодателю;
  • В городах закрытого типа для военных;
  • В природоохранных зонах.

Детали оформления свидетельства о приватизации квартиры

Документ, который подтверждает наличие собственнических прав на приватизированную квартиру, является одним из самых важных, поскольку без него не удастся осуществить никакую сделку с недвижимостью. Если он был утерян, понадобится документ, удостоверяющий личность, и деньги для оплаты госпошлины.

  1. Найти адрес БТИ по месту расположения жилой недвижимости. Сделать это можно, воспользовавшись сайтом Федерального Бюро технической инвентаризации. Для этого нужно посетить раздел «Карта филиалов». На появившейся карте РФ нужно выбрать свой регион и выделить его, щелкнув мышью. В результате человек попадет на страницу нужного ему регионального БТИ.

    Здесь следует найти ссылку на свой город, которая и приведет к списку местных БТИ. Если речь идет о небольшом городе, подобная структура там обычно одна, в крупных же населенных пунктах они есть в каждом районе. На экране появится адрес и телефон, по которому можно будет позвонить и узнать часы работы органа.

  2. В случае долевой приватизации квартиры нужно связаться с каждым из ее владельцев. С ними нужно согласовать, какое время будет оптимальным для осуществления совместного визита в Бюро технической инвентаризации. Это важно, поскольку личное присутствие каждого просто необходимо. Каждый собственник при этом должен иметь при себе паспорт.
  3. В БТИ нужно прийти в рабочее время. Следует быть готовыми к тому, что в таких учреждениях обычно есть очереди, поэтому решить вопрос в считанные минуты не удастся. Многие БТИ предоставляют услугу предварительной записи на прием. Если это практикуется, такой возможностью нужно обязательно воспользоваться, поскольку это существенно сэкономит время.
  4. При личном контакте с сотрудником организации ему нужно изложить суть своей проблемы, написать заявление про получение дубликата бумаги про приватизацию. В нем важно ясно разъяснить куда пропало предыдущее свидетельство: было утрачено, испорчено или украдено и при каких обстоятельствах это произошло.
  5. Услуги изготовления дубликата должны быть оплачены.

    Это можно сделать непосредственно в БТИ, через кассу, или в любом банковском отделении. Нет единой суммы госпошлины, в каждом регионе она отличается.

Документы для приватизации квартиры в 2018 году: перечень

Об окончании программы приватизации говорили абсолютно все граждане на протяжении многих лет.

Кто-то торопился осуществить операцию, другие – взвешивали все плюсы и минусы, а Президент тем временем подписал Указ, продлевающий программу на неограниченное время. Это хорошая новость для забывчивых нанимателей жилья.

Приватизировать квартиру они могут и в 2018 году, собрав полный комплект необходимых документов и обратившись в государственные органы.

Как выглядит документ о приватизации квартиры

  1. Позвоните по телефону горячей линии и запишитесь на прием.
  2. Возьмите электронный талон в терминале Росреестра.
  3. Предъявите паспорт (именно такое удостоверение личности указано в п. 37 Порядка N 968).
  4. Заполните заявление, оплатите госпошлину и дождитесь указаний регистратора.
  5. Получите новую выписку из ЕГРН.
  1. Юридические реквизиты участников (администрации и граждан).
  2. Информация о муниципальной квартире (адрес, площадь, этаж, номер, технические данные).
  3. Сведения о долевой собственности на жилой объект (кому и какая часть квартиры достанется).
  4. Данные о договоре соц найма жилья.
  5. Подписи (печати) сторон и дата заключения соглашения.

Поэтапное оформление всех документов

Чтобы приватизировать жилье в максимально короткие сроки и не допустить ошибок, рекомендуется собирать бумаги и разрешения в государственных органах в такой последовательности:

  • Составляется заявление о желании принять участие в программе приватизации;
  • Оформляется договор найма при его отсутствии;
  • Подготавливается кадастровый и технический паспорт в БТИ – самый продолжительный этап, так как требуется осмотр специалистов на месте;
  • Делается выписка с лицевого счета;
  • Заключается договор о передаче жилья в собственность;
  • Пишется заявление на получение свидетельства в Росреестре.

Бумаги будут готовы через 5 рабочих дней – специалисты внесут измененные данные в единую базу и выдадут свидетельство о праве собственности.

Конечно, инструкция носит рекомендательный характер. Сюда следует включить получение других документов для особых случаев – например, разрешение органов опеки при отказе ребенка от участия в программе.

Нельзя забывать, что большинство бумаг имеет срок действия – от 10 дней до месяца, если время истечет, приватизация не будет осуществлена – необходимо заново уплачивать госпошлину и получать справки.

Подача документов

После того, как документы для приватизации собраны, осуществляется их подача согласно требованиям 7-й ст. закона о приватизации.

Абзацами 2-м и 3-м указанной статьи предусмотрена ответственность чиновников за просрочку и право граждан на судебную защиту.

Предоставляемые в БТИ:

Для получения паспорта на жилье, наниматель должен обратиться в БТИ, предоставив следующие документы:

  • договор социального найма;
  • паспорт нанимателя или уполномоченного лица;
  • доверенность, в случае подачи документов представителем;
  • выдержка из домовой книги (действует 2 недели).

Затем документы, включая уже и договор передачи (приватизации) передаются для совершения регистрационных действий в отделение Росреестра. Либо гражданин делает это самостоятельно, либо их отсылает чиновник, оформлявший приватизационные документы.

Порядок действий

Процесс приватизации предусматривает необходимость проведения определенного порядка действий, которые условно можно разделить на этапы:

  1. Подготовка основного пакета документов, включая дополнительные и личные.
  2. Обращение в БТИ для получения паспорта на квартиру.
  3. Получение выписки из Росреестра, с которой следует идти в БТИ или МФЦ.
  4. Составление и заключение договора о приватизации.
  5. Получение в Росреестре свидетельства о праве собственности.

В департамент управления имуществом

После получения вышеуказанных документов, необходимо обратиться в Департамент Управления имуществом для получения документа из Росреестра.

Для этого необходимо подать:

  • договор социального найма;
  • паспорта на квартиру (их 2);
  • паспорта всех проживающих в квартире;
  • выдержка из домовой книги.

После получения документа необходимо оформить договор о приватизации.

Для этого все участники должны явиться в БТИ, предоставив пакет документов:

Как составить иск?

Исковое заявление по приватизации не отличается от обычного иска и должно содержать суть и обстоятельства претензии.

Образец иска:

  • договор социального найма;
  • паспорта на квартиру;
  • лицевой счет, подтверждающий оплату ЖКХ и то, что долгов по квартире нет;
  • паспорта всех проживающих в квартире;
  • выписка из домовой книги (необходима на каждого участника);
  • справка, подтверждающая, что участники раннее не принимали участия в приватизации;
  • справка из Росреестра;
  • справка из ЕГРП;
  • доверенность уполномоченного лица.

Если все документы были утеряны, то как их восстановить?

При утрате документов возможно изготовление их дубликатов или копий из архивов тех органов, в которых они выдавались.

При отсутствии документов и в архивных данных, можно попробовать восстановить права и информацию через суд.

Источник: https://vvksamara.ru/poluchenie-dokumentov-o-privatizacii-kvartiry-kak-vyglyadit-dokument-o-privatizacii-kvartiry/

Приватизация квартиры в Украине | Юридическая самооборона

Приватизировать квартиру 2018 киев

В Украине продолжает действовать Закон «О приватизации государственного жилого фонда». Поэтому у тех, кто живет в государственной квартире, все еще есть возможность оформить на неё право собственности.

В этой статье мы расскажем о процедуре, необходимых документах, стоимости и сроках.

Правила приватизации квартиры

Приватизация жилья в Украине возможна, если это государственная квартира и вам выдан на неё ордер. Это означает, что вы являетесь её съемщиком. Лица, вселившиеся вместе со съемщиком и прописанные в квартире, считаются членами семьи съемщика и также участвуют в процедуре.

Учтите, что некоторые виды жилья не подлежат получению в личную собственность в Украине, а именно:

  • квартиры-музеи;
  • комнаты в общежитиях на территории военных поселений, заповедников, ботсадов, дендропарков и других подобных объектов;
  • квартиры, которые пребывают в аварийном состоянии, служебные, а также те, что пребывают в Чернобыльской зоне отчуждения.

Приватизация квартиры с чего начать

Порядок переоформления жилья в свою собственность включает сбор пакета документов, часть из которых выдает ЖЕО. Поэтому начинать необходимо с похода в ЖЕО.

Ниже рассмотрим, какие документы для приватизации квартиры вам нужны и где вы можете их получить.

  1. оформленное в ЖЕО заявление на приватизацию квартиры/ комнаты (в общежитии). За детей до 18 лет решение принимают родители (попечители). Их согласие должно быть оформлено нотариально (если ребёнку от 14 до 18 лет);
  2. технический паспорт текущей инвентаризации квартиры и его копия (выдается в ЖЕО);
  3. копии паспортов всех прописанных в квартире лиц (1, 2, 3 страницы), копии свидетельств о рождении (для детей до 16 лет). Оригиналы предъявляются при подаче документов;
  4. справка о составе семьи и занятых помещениях установленной формы (справка формы 3 выдается в ЖЕО);
  5. копия ордера о предоставлении жилой площади (в случае если менялся съемщик – копия решения об этом);
  6. справка, подтверждающая, что ранее вы не приватизировали жилье в полном размере (выдаётся отделом приватизации государственного жилья в течение 14 дней);
  7. заявление – согласие временно отсутствующих членов семьи на приватизацию (лучше всего оформить нотариально);
  8. документы, подтверждающие право на льготы (перечень льготников приведен выше).

Для приватизации комнаты в общежитии дополнительно к перечисленным документам подаются следующие:

  1. копия справки о присвоении идентификационного кода;
  2. медицинская справка об отсутствии заболевания туберкулезом;
  3. заявление об отсутствии другого собственного жилья на территории Украины для всех жильцов, которые участвуют в процессе.

При подаче документов предъявляются оригиналы для сверки.

Документы могут быть поданы представителем. В таком случае необходима также нотариально оформленная доверенность.

Сколько стоит приватизация квартиры

При оформлении жилья в свою собственность необходимо учитывать его площадь и количество лиц, которые будут участвовать в приватизации (участвуют все, кто прописан).

Бесплатная приватизация жилья осуществляется исходя из санитарной нормы 21 кв. м. общей площади на съемщика и каждого члена его семьи и дополнительно 10 кв. м. на семью. То есть, если в вашей квартире прописано 3 человека, то вы имеете право бесплатно приватизировать квартиру, если её общая площадь не превышает 73 кв. м.

В случае если общая площадь квартиры превышает указанную санитарную норму, необходимо доплатить за лишнюю площадь.

Какие объекты можно приватизировать бесплатно

Независимо от размера в Украине приватизируются бесплатно следующие объекты жилья:

  • однокомнатные квартиры;
  • квартиры, полученные в случае сноса дома или выселения собственников, если они не получили за это денежной компенсации;
  • квартиры, в которых живут лица, имеющие льготы по законодательству о Чернобыльской катастрофе, или имеют звание Героя Советского Союза, Героя Социалистического Труда, награждены орденом Славы 3 степеней, ветераны ВВО, инвалиды 1 и 2 группы, инвалиды с детства и т.д. (перечень льготников включает еще несколько категорий);
  • квартиры военнослужащих или многодетных семей (3 и более детей).

Сроки приватизации

Свидетельство о праве собственности выдаётся в течение 30 дней с момента подачи пакета документов.

Однако учитывайте, что вам также понадобится время для сбора необходимого пакета документов и походов с ними в жилищно-эксплуатационную организацию (далее — ЖЕО) и другие организации.

Так, например, одним из необходимых документов для оформления государственного жилья в свою собственность в Украине является справка, которая подтверждает, что вы не использовали ранее своё право в других местах жительства.

Эту справку можно заказать в отделе приватизации государственного жилья (там же где вы будете подавать остальные документы). Срок её изготовления 14 дней.

Поэтому, начиная процедуру переоформления жилья в свою собственность, будьте готовы потратить на это 2-3 месяца своего времени.

  1. Если вы проживаете в государственном жилье и еще не успели его приватизировать, то есть оформить право собственности на него, рекомендуем выяснить подлежит ли ваше жилье приватизации и начать собирать пакет документов для оформления права собственности.
  2. В результате вы получите свидетельство о праве собственности, а вместе с ним и право не только проживать, но и распоряжаться своей квартирой (продавать ей, дарить, оставлять по наследству).
  3. В данном вопросе необходимо учитывать санитарную площадь жилья, а также количество прописанных в ней человек, ведь от этого будет зависеть, придется ли доплачивать за лишние метры.

Понравился материал? Будем благодарны за репост в соцсетях!

Источник: https://ursambo.com/zashhita-prav-na-nedvizhimost/dokumenty-dlya-privatizatsii-kvartiry.html

Приватизация квартиры 2019

Приватизировать квартиру 2018 киев

Сам по себе процесс приватизации заключается в преобразовании используемой формы собственности. В ходе него имеющиеся имущество, в частности объект недвижимости, передается в частные руки.

После этого новый владелец имеет возможность распоряжаться квартирой по собственному усмотрению, без каких-либо ограничений. Подчеркнем, что приватизировать можно только имущество, находившиеся ранее в муниципальной, либо же государственной собственности.

Простыми словами, то пользователи жилья после приватизации смогут использовать его по собственному усмотрению, без каких-либо внешних ограничений. Важный нюанс заключается в том, что законодательство, призванное регламентировать эту процедуру, периодически поддаётся различным изменениям.

Именно по этой причине в данной статьи мы решили рассмотреть процедуру приватизации жилья, актуальную для будущего года.

Возможные исключения

Любые правовые нормы, даже самые совершенные с точки зрения законодательства и регламента, имеют в себе целый ряд исключений. В соответствии с этим выделяются такие разновидности исключений, встречающихся на практике:

  • Квартиры, в которых реально проживают многодетные семьи с детьми, не успевшими достичь совершеннолетнего возраста. При этом напомним, что многодетными считаются семьи, имеющие в своем составе от трех детей.
  • Объекты жилой недвижимости, где прописаны члены семей лиц, погибших на производстве, либо же выполнения своего долга перед государством.
  • Жилье, где проживают граждане, располагающие определенным набором льгот и так далее.
  • Квартиры участников ликвидации аварии на Чернобыльской Атомной Электростанции.
  • Любые однокомнатные квартиры.

С более полным перечнем возможных нюансов можно ознакомиться в соответствующей статье Закона Украины. Напомним, что в него могут вноситься различные изменения, призванные отразить реальное положение дел.

Для чего нужна приватизация жилья

Наиболее логичный вопрос в данной ситуации будет звучать как: «А для чего вообще нужна приватизация». Эксперты подчеркивают, что наличие полных прав на жилье позволяет распоряжаться ним по собственному усмотрению. В частности, владелец квартиры, либо же любого другого объекта недвижимости, получает возможность осуществлять следующие действия:

  • Свободная продажа объекта недвижимости, либо же передача права собственности третьим лицам в рамках обмена, завещательного документа и так далее.
  • Появляется возможность обменять недвижимость с доплатой одной или второй стороны.
  • Осуществить акт дарения объекта недвижимости без каких-либо ограничений.
  • Использовать квартиру в качестве залога при соприкосновении с банковскими структурами.
  • Указывать приватизированную недвижимость в завещательном документе, отдавая ее в пользу того иного наследника.
  • Сдавать жилище в аренду на полностью законных основаниях.
  • Проводить перепланировку, либо же реконструкцию жилища.

Конечно же, получение прав на недвижимость заставляет владельца на постоянной основе выплачивать специальный налог на недвижимость.

Его суть заключается в том, что государство устанавливает вполне определенные ограничения на размеры частного жилища.

Если находящийся в собственности объект выходит за рамки принятых норм, то владелец становится обязан выплачивать соответствующий налог в пользу государства.

Налог на недвижимость и физические лица

Можно констатировать, что налог на недвижимость, а также обосновывающий его документ не претерпел никаких особых изменений на протяжении довольно длительного временного отрезка.

Правда, в него постоянно вносятся относительно незначительные коррективы, призванные адаптировать законодательство к современным реалиям.

В частности, в марте этого года вступили в силу новые изменения, призванные значительно перекроить процесс прохождения приватизации. В частности, теперь запрещается производить приватизацию:

  • Объекты, которые находятся в непосредственной собственности народа Украины, без малейших исключений из этого правила.
  • Любые объекты, входящие в комплекс мер, предназначенных для повышения обороноспособности государства.
  • То или иное имущество, составляющие основу для государственного суверенитета Украины.
  • Квартиры, позиционирующиеся как музеи, сохраняющие в себе определенную часть исторического наследия украинского государства.
  • Недвижимость, находящуюся на территории специализированных военных поселений.

Более полный список можно получить в соответствующем законопроекте. В целом, можно сделать вывод о том, что пройти приватизацию в будущем году будет довольно просто. Нужно только точно понимать цели этого действия, а также в обязательном порядке принимать во внимание существующие ограничения. Кроме того, для прохождения процедуры лучше заручиться поддержкой профессионала.    

Источник: https://a-bti.com/privatizaciya-kvartiry-2019

Документы для приватизации квартиры в 2018 году: перечень

Приватизировать квартиру 2018 киев

Об окончании программы приватизации говорили абсолютно все граждане на протяжении многих лет.

Кто-то торопился осуществить операцию, другие – взвешивали все плюсы и минусы, а Президент тем временем подписал Указ, продлевающий программу на неограниченное время. Это хорошая новость для забывчивых нанимателей жилья.

Приватизировать квартиру они могут и в 2018 году, собрав полный комплект необходимых документов и обратившись в государственные органы.

1. Бесплатная приватизация жилья продлена до 1 марта 2018 года

Начинать процедуру приватизации следует с уточнения этих моментов, если жилье не входит в этот перечень, можно смело собирать документы – отказать вам не должны. Если же государственные служащие не соглашаются приватизировать квартиру, а объективные причины для этого отсутствуют, следует обращаться в суд для решения спорных вопросов. Такая ситуация на практике встречается редко.

Список документов для приватизации

Перечень документов весьма внушителен, на сборы потребуется не один день, но стоит запастись терпением – по окончанию процедуры вы станете полноправным владельцем недвижимости. Итак, какие же бумаги потребуются?

  • Договор социального найма (ранее – ордер на вселение). Этот документ заключается между гражданином и городской администрацией. Если бумага утеряна, восстановить ее можно там же, предоставив квитанции об оплате коммунальных услуг, выписки из домой книги;
  • Технический паспорт на квартиру – оформляется в БТИ, куда собственник должен обратиться с договором найма. В случае если проводилась перепланировка, процедуру нужно узаконить – делается это выездной бригадой, которая осуществляет замеры в доме;
  • Кадастровый паспорт – еще один документ, оформляемый в БТИ. В нем будет указана площадь квартиры и другие важные детали;
  • Выписка из домой книги (с лицевого счета) – в ней содержится информация обо всех зарегистрированных гражданах, получить можно в Паспортном столе;
  • Справка из ЕГРП – служит доказательством того, что недвижимое имущество находится в собственности муниципалитета;
  • Справка из БТИ о том, что заявитель ранее не участвовал в приватизации. По закону сделать это можно только один раз в жизни;
  • Отказ от участия в приватизации, заверенный нотариусом – в случае, если зарегистрированные члены семьи не хотят участвовать в процедуре. Кстати, проживать в квартире они все равно смогут вне зависимости от своего участия в программе.

2. Чиновникам выгодна бесплатная приватизация жилья 2018 года

Это общий список бумаг, которые нужны для приватизации квартиры во всех случаях. Дополнительно нужно представить личные документы: паспорта, свидетельства о рождении и заключении брака, а так же о смерти лиц, ранее зарегистрированных в квартире.

3. ПРИВАТИЗАЦИЯ В РОССИИ 2018 кому это выгодно?

Уточнить список документов, необходимых для участия в программе, можно в МФЦ или Администрации района. На сбор всех бумаг и осуществление процедуры уходит около 8 недель – при условии отсутствия очередей. В 2018 году перечень необходимых документов не изменился, зато немного сократились сроки проведения операций с государственными органами.

Источник: https://rating-remont-kvartir.ru/articles/dokumenty-dlya-privatizatsii-kvartiry-v-2017-godu-perechen/

Приватизация квартиры: этапы, документы и особенности

Приватизировать квартиру 2018 киев

Большинство украинцев давно приватизировали свои квартиры, но есть и те, кто еще не воспользовался своим правом бесплатной приватизации.

Если вы только собираетесь приватизировать квартиру, но не знаете с чего начать или сомневаетесь в целесообразности приватизации, то эта статья предназначена именно для вас.

 Мы постарались рассмотреть все актуальные вопросы, которые касаются приватизации квартир в Украине.

Приватизация квартиры – это переход права собственности на квартиру от государства к частным лицам. Порядок приватизации регулируется законодательством Украины. Каждый гражданин Украины имеет право приватизировать жилье, полученное им от государства, но только один раз.

Передача квартиры от государства будущим собственникам осуществляется с согласия всех членов семьи, которые проживают в квартире. После приватизации все прописанные в квартире лица становятся собственниками в равных долях.

По закону 21 квадратный метр жилплощади на человека можно приватизировать бесплатно. Семье полагаются дополнительные 10 квадратных метров.

Если нужно приватизировать большую площадь, то за «лишние» квадратные метры придется доплатить.

Какие преимущества дает приватизация квартиры

Приватизация нужна для того, чтобы получить право распоряжаться квартирой. То есть продавать, менять, сдавать в аренду, передавать по наследству квартиру вы можете только в том случае, если вы являетесь ее собственником. Если ваша квартира не приватизирована, вы имеете право только проживать в ней.

В приватизированной квартире может быть никто не прописан, она в любом случае сохраняется за владельцем. Если владелец умер, квартира переходит его наследникам. Неприватизированной квартирой, в случае выписки всех жильцов или смерти последнего жильца, будет распоряжаться государство.

Когда стоит заняться приватизацией

Еще недавно законодательство ограничивало право на приватизацию квартиры, устанавливая сроки, в которые можно было стать собственником. Но 2008 году Верховная Рада Украины приняла постановление, упраздняющее сроки на приватизацию. Поэтому воспользоваться вашим законным правом вы можете в любое время. Но не рекомендуем затягивать, ведь ситуация может измениться в любой момент.

Даже если вы не планируете в ближайшее время продавать квартиру или распоряжаться ей другим образом, приватизация не помешает. Зато, если вы все-таки решите распорядиться своим жильем, вам не нужна будет повторная приватизация квартиры. Единожды приватизировав квартиру, вы навсегда становитесь полноправным ее собственником.

Основные этапы приватизации квартиры

Решили все-таки заняться приватизацией? В первую очередь, вам придется явиться в ЖЭК. Сделать это должны все члены семьи.

В ЖЭКе вы:

  • Заполняете бланк «Форма №4».
  • Предоставляете копию квартирного ордера и справку с предыдущего места жительства о том, что еще не использовали право на приватизацию (для тех, кто прописался в квартире после 1993 года).
  • Получаете в техпаспорт на квартиру.
  • Заполняете заявление на приватизацию в присутствии всех членов семьи и начальника ЖЭКа.
  • Далее вам следует обратиться в отдел приватизации местной госадминистрации. Для приватизации квартиры потребуются документы:
  • Паспорт или свидетельство о рождении (для лиц младше 16 лет);
  • Идентификационный код (копия);
  • Заявление на приватизацию жилья, заполненное и заверенное в ЖЭКе;
  • «Форма№4» из ЖЭКа;
  • Технический паспорт квартиры;
  • Решение органа приватизации по поводу передачи квартиры в вашу собственность.

Через месяц после подачи заявления в госадминистрацию, вам обязаны выдать свидетельство о праве собственности. Последний этап – регистрация права собственности в БТИ.

Жителей кооперативных домов волнует вопрос, как происходит приватизация кооперативных квартир. Вообще, кооперативная квартира уже является вашей собственностью, как члена кооператива, поэтому в данном случае речь идет не о приватизации. Вам просто нужно зарегистрировать свое право собственности на квартиру. Для этого следует обратиться сразу в местную госадминистрацию.

Необходимые документы:

  • Заявление;
  • Паспорт и идентификационный код собственника;
  • Нотариально заверенная копия ордера;
  • Технический паспорт на квартиру;
  • Справка про членство в кооперативе и отсутствие долгов по взносам.

Далее, как и в случае приватизации государственных квартир, с полученным свидетельством о праве собственности вы регистрируетесь в БТИ, чтобы получить новый технический паспорт.

Приватизировать квартиру не так сложно, как может показаться с первого взгляда, особенно если учесть, что приватизация даст вам весомые преимущества.

Новости и «В контакте» — http://.com/megamakler
Новости в «» — https://.com/MegaMakler_ua

Источник: https://megamakler.com.ua/articles/privatizatsiya-kvartiry/

Приватизация квартиры дешево и быстро в Киеве и Украине-VSI.UA

Приватизировать квартиру 2018 киев

Срочное изготовление: от 30 минут

Цена приватизации квартиры: 7000 грн.

Необходимые документы:
• Правоустанавливающий документ
• паспорт и код владельца/заказчика

Киев и область – от 7 000 грн

Помощь в приватизации квартиры: оставьте бумажную канитель компетентному юристу

Хотите продать комфортную трешку в элитном ЖК, унаследовали гостинку под Киевом, отважились оформить на несколько лет ипотеку в новостройке спального квартала? В любом случае без независимого и опытного оценщика жилья и квартиры в частности не обойтись. Обратитесь к экспертам признанного лидера рынка – «ПРОФИ ЭКСПЕРТ». Мы делаем исключительно качественно, предельно выгодно, и безукоризненно надежно.

Вы можете сами долго оббивать пороги ЖЭКов, собирать подписи и печати, справки, писать и переписывать заявления, постоянно отпрашиваясь с работы и проводя время в городских пробках. А можете поручить хождение бюрократическими кругами ООО «ПРОФИ ЭКСПЕРТ» и просто получить свидетельство о приватизации своих квадратных метров.


100%
Гарантия


Индивидуальный
подход


Срочное изготовление
без доплаты за срочность

Важно знать!
Звоните сейчас – и уже через пару месяцев жилье будет в Вашей собственности! «ПРОФИ ЭКСПЕРТ» – место, где можно приватизировать квартиру без лишних слов. Наш адрес смотрите в разделе Контакты.

Приватизация квартиры: куда обращаться, в каких случаях нужна?

        Если Вы проживаете в государственной, коммунальной, кооперативной квартире и не проходили процедуру оформления приватизации квартиры, Вы считаетесь нанимателем, а не собственником. Практически, Вас могут выселить в любой момент, Вы не имеете права распоряжаться жилплощадью, а в случае какого-то ЧП еще и не получите никакой компенсации.

         Приватизация обязательная, если Вы собираетесь квартиру: • продать, сдать в аренду, оставить в залог • передать в наследство/дар

• делать перепланировку, менять инженерные коммуникации

         Согласно законодательству, есть ряд органов и учреждений, куда Вам придется обращаться для приватизации квартиры за различными выписками, справками, свидетельствами и т.д.

Начиная от ЖЭКов, ОСМД, органов по приватизации при госадминистрациях и советах, заканчивая отделениями Ощадбанка и БТИ.

У каждого – свой график работы, дни приемов, выдачи документов, и цены на услуги, чтоб приватизировать квартиру.

         Потому мы предлагаем свое посредничество в этом вопросе, так как знаем куда идти в каждой конкретной ситуации, как правильно писать запросы и к кому обращаться. Обращайтесь, подскажем сколько времени фактически занимает приватизация интересующей Вас квартиры.

Важно знать!
Право собственности на недвижимость, а следственно, и право ею распоряжаться, возникает исключительно с момента госрегистрации. Скажем, Вы с 90-х гг. проживаете в кооперативной однокомнатной квартире и выплатили все взносы. Но если Вы не регистрировали право собственности, то и продать или обменять ее не сможете. Нужна непременно приватизация указанной квартиры.

Квартира (или другое жилье). Приватизация. Законодательство Украины 2018

         За каждым гражданином нашей стран закон закрепил право на приватизацию (бесплатно) 21-го квадратного метра жилья. На семью дополнительно выделено еще 10. То есть, семья из двух взрослых и двоих детей (в том числе и грудничков) имеет право приватизировать просторную (94 м2) квартиру.

        Все, что превышает эту норму, можно приватизировать на платной основе. Хотя и в этом случае есть исключения и ограничения. А вот сколько стоит такая платная (по факту – выкуп у государства) приватизация квартиры, зависит во многом и от рынка.

       В целом в вопросах приватизации есть очень много нюансов. Поэтому, перед тем, как начинать процесс, нужно подробно все выяснить. Например, если это служебное жилье, или квартира-музей – Вас ждет отказ.

       Или, другой вариант: Вы часто меняли место жительства и прописку. Нужно будет доказать, что Вы не являетесь владельцем иной недвижимости. Хотите не упустить шанс приватизировать квартиру, нужно знать точно, куда обратиться.

       Теоретически, на вопрос «сколько в итоге стоит в нашей стране приватизировать квартиру» должен быть ответ «бесплатно». Но на практике такого не бывает. Хотя бы потому что приходится платить ряд пошлин.

Не забудьте проверить! Поскольку основную массу времени в процессе приватизации отнимает именно сбор различной документации, советует заранее спросить у «ПРОФИ ЭКСПЕРТ». Напишите нам в чате или закажите звонок по телефону– наша юридическая консультация бесплатна. Расскажем нюансы, подскажем, сколько стоит оформить в Украине приватизацию любого типа квартир.

Какой документ подтвердит Ваше право на владение жильем и где в Киеве можно оформить документы на приватизацию квартиры

         После того, как будут пройдены все этапы оформления жилых площадей, Вам предоставят Свидетельство (которое регистрируется в органах приватизации) о праве собственности. Это значит, что оно должно быть зарегистрировано в Департаменте государственной регистрации. Процесс занимает не меньше двух недель.

         Если Вы проживаете в столице или в Киевской области, «ПРОФИ ЭКСПЕРТ» поможет корректно составить заявления и поможет оформить и зарегистрировать приватизацию.
После получения документа Вам нужно будет снова пойти в ЖЭК, где и оформить договор на обслуживание.

Важно знать! Свидетельство относится к правоустанавливающим документам. Без него Вы не сможете предпринять никаких действий с жильем – ни продать, ни подарить, ни завещать. А проверить регистрацию Ваших имущественных прав можно через сайт Госреестра. Там же получить выписку при надобности.

Приватизация квартиры через агентство «ПРОФИ ЭКСПЕРТ»: сколько стоит?

        Очень часто посредники не называют итоговую сумму, и клиент не знает до конца стоимость услуг, оказанных в содействии по приватизации государственной, коммунальной квартиры. Мы помогли оформить документацию на более 170 квартир, поэтому точно знаем, какие нас ждут затраты и сколько времени займет у специалиста подготовка всего необходимого.

Наша работа будет стоить всего лишь как треть квадратного метра в столичной новостройке – 8 000 грн. Высока ли такая стоимость приватизации квартиры? Много ли это за то, что Вы получите квартиру в свое распоряжение, не тратя при этом времени, денег на разъезды и, во многих случаях, на успокоительное? Нам эта цена за помощь в приватизации квартиры кажется разумной.

Но решать, конечно, Вам.

Сколько стоит приватизировать квартиру в Киеве и Украине. Стоимость
Оценки квартиры в ООО “ПРОФИ-ЕКСПЕРТ”

Советуем учесть!
Не важно, бесплатная или платная (с доплатой за метры выше нормы) приватизация квартиры или нескольких – стоимость услуг наших экспертов одинаковая. Ведь мы гарантируем качественный результат во всех случаях.

Приватизация квартиры через «ПРОФИ ЭСКПЕРТ»: сроки оформления

от 30 мин

Нельзя приватизировать государственную или коммунальную квартиру в очень сжатые сроки, например, за день или два. Потому что у каждой задействованной организации есть свои нормы выдачи документов. Но всегда можно постараться эти сроки сузить.

Наша практика подтверждает, что в какой срок можно выполнить приватизацию квартир, во многом зависит от сложности ситуации и готовности клиента оплачивать срочные услуги государственных органов. В целом, процесс оформления и сроки приватизации квартиры занимают 1-2 месяца.

Цена на работу наших специалистов по приватизации Вашей квартиры остается стабильной всегда.

Важно знать! Чем быстрее Вы хотите сделать документы, тем выше расценки на предоставление услуг в различных госорганах. Это может стоить от пары сотен гривен до нескольких тысяч. Хотите узнать стоимость всех услуг и приватизировать квартиру, звоните или оставляйте заявку!

Основные документы и их копии для приватизации квартиры

         В каждом конкретном случае могут понадобиться разные бумаги из различных госучреждений.

Например, выписки Ощадбанка о том, что Вы не использовали ранее свой жилищный чек, справка о том, что Вы выплатили всю стоимость кооперативного жилья, отказ других жителей квартиры от приватизации или данные о Ваших льготах. Вариантов очень много, и какие нужны документы зависит от того, кто и какую собирается приватизировать квартиру.

Копии ордера

        Техпаспорт – если есть, берите тоже, нет – мы сделаем Вам его за полчаса. Хотите быстро приватизировать квартиру, спрашивайте у нас, какие документы точно пригодятся. Чтобы мы официально представляли Ваши интересы, оформим доверенность.

Таким образом, пока наши специалисты будут стучать в двери чиновников, Вы будете спокойно заниматься обычными делами. Или даже отправитесь отдыхать с родными подальше от столичного гула.

Кстати, у нас не зависит от количества документов то, сколько стоят в итоге услуги сотрудников в посредничестве по приватизации любого типа квартиры.

Рекомендуем обратить внимание!
Прописанный в жилье ребенок – также участник приватизации. До 14 лет от его имени действуют родители или опекуны, а до 18-ти он подает документы в их присутствии. Также квартиру можно приватизировать исключительно на ребенка. На общую стоимость услуг «ПРОФИ ЭКСПЕРТ» по приватизации вышеприведенной квартиры это не влияет.

Источник: https://vsi.ua/work/privatizaciya-kvartiry/

Юридиада
Добавить комментарий