Росреестр потерял документы

Потеряли свидетельство о собственности на квартиру. Порядок восстановления документов на квартиру — Консультации по жилищным вопросам

Росреестр потерял документы

Оформление квартиры в собственность в 2018 году осуществляет, как и прежде, Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии.

Раньше обращаться следовало в территориальное отделение Росреестра по месту нахождения имущества. С 2018 года подача документов стала возможной в любом отделении регистратора.

Свидетельство о праве собственности отменили:

  • Изменение в законе «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
  • Правовые последствия изменений
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности. Формы бланков « старых » свидетельств

При приеме документов ответственный сотрудник проверяет документы, визирует копии, выдает расписку о принятии бумаг и начинается процесс регистрации.

Заявителю назначается дата следующего обращения, когда оформление будет закончено. Но проверка документов при приеме не исключает возможности выявления неточностей в последующем.

В таком случае регистрация приостанавливается до момента предоставления нужных документов заявителем, которому отправляется соответствующее уведомление.

Как и где получить свидетельство о регистрации права собственности на квартиру:

Своевременная регистрация прав собственности является заключительным этапом сделок купли-продажи, дарения или наследования. После этого у собственника появляется возможность распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Несмотря на относительно простую процедуру, не каждый знает, как ее правильно выполнить.

Документы на регистрацию права собственности на недвижимость можно подавать через МФЦ.

Таковой выступает посредником меж заявителем и Росреестром. За счет этого срок оформления увеличивается на два дня.

Но нужно учесть, что если ранее сотрудники МФЦ могли отказать в приеме документов по причине отсутствия нужных бумаг, то с 2018 года единственной причиной отказа является отсутствие паспорта.

Если при проверке Росреестра обнаруживается отсутствие необходимых сведений, то документы возвращаются в МФЦ. Далее о задержке уведомляется заявитель.

После донесения недостающих бумаг, пакет документов вновь отправляется в Росреестр. То есть при невнимательности заявителя период оформления существенно затягивается.

Важно! Если квартира находится в другом кадастровом округе, то обратиться можно только в Росреестр.

Документы, которые подтверждают права собственности на квартиру

Как было отмечено выше, главный правоустанавливающий документ — это свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. Однако все другие справки и акты, подтверждающие права владельца имущества, подразделяются на категории в зависимости от того, каким образом возникли права собственности на имущество и при каких условиях.

При наличии свидетельства о государственной регистрации права собственности можно восстановить другие документы на квартиру, если они были ранее утеряны.
К главным документам на квартиру относится и договор купли-продажи данного недвижимого имущества.Он подтверждает, что ранее была совершена сделка и имущество было передано теперешнему владельцу.

При повторной сделке этот договор тоже может понадобиться. На других важных правоустанавливающих актах на квартиру обязательно присутствуют метки, которыми подтверждена государственная регистрация собственности. Метка ставится в виде штампа.

По действующему законодательству РФ если сделка по передаче недвижимости совершалась до лета 1998 года, подтверждающий акт имеет метку Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации, а если сделка совершалась после 1998 года, на правоустанавливающем акте имеется штамп учреждения юстиции.

Подобные бумаги в обязательном порядке наделены специальным шифром Единого государственного реестра. Данный шифр позволяет фиксировать и контролировать все проводимые операции с недвижимым имуществом, в том числе и препятствует махинациям.

Законодательная база

Основным законом в сфере регистрации прав является 122 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997. Размеры госпошлины установлены Налоговым кодексом (статья 333.33). Также при работе с документами регистратор опирается на нормы Гражданского и Семейного кодексов.

Если квартира была приобретена по договору участия в долевом строительстве, применяются нормы 214 ФЗ, при привлечении заемных средств в процессе регистрации применяются положения 102 ФЗ «Об ипотеке». Правила ведения ЕГРП, форма свидетельства, а также требования к его заполнению закреплены в 765 Приказе Минэкономразвития России.

Установленные сроки:

Ч.1 ст.16 ФЗ № 218 устанавливает точные сроки для госрегистрации права собственности, независимо от формы подачи документов.

Кроме того, с конца 2014 года действует административный регламент, определяющий стандарты и регулирующий порядок предоставление госуслуги по регистрации права (Приказ Минэкономразвития России от 09.12.2014 N 789), в котором подробно расписаны все этапы от подачи документов до получения готовых и даже представлены контактные данные главных офисов Управлений Росреестра во всех регионах.

Порядок восстановления документов на квартиру

Каждый собственник квартиры должен иметь определенный комплект документов на свою недвижимость, при отсутствии которого владение, а особенно распоряжение этой недвижимостью весьма затруднительно. Если какой-то из необходимых документов испорчен или утерян, собственнику необходимо своевременно восстановить утраченную документацию.

Так, как же восстановить документы на квартиру? Восстановление каждого из требуемых документов в случае утери или порчи должно осуществляться в той организации или компетентном органе, в которых он был ранее получен. Для этого собственнику квартиры нужно составить заявление с просьбой о восстановлении утраченного документа и обратиться в организацию по месту оформления.

Помимо названного заявления владельцу квартиры для восстановления документов, в большинстве случаев, потребуются:

Совет 3: Как восстановить свидетельство на собственность:

  • свидетельство на недвижимость
  • – запрос в УФГРЦ;
  • – обратиться к нотариусу;
  • – обратиться в БТИ;
  • – В УФГРЦЗКК.
  1. Паспорт (иное удостоверение личности);
  2. Платежная квитанция, фиксирующая оплату услуги полномочной организации по выдаче соответствующего дубликата;
  3. Копии испорченных или утерянных документов (при их наличии у собственника);
  4. Иные документы (в зависимости от того, какой документ на квартиру был утрачен).

В связи с достаточно высокой стоимостью любого недвижимого имущества, несколько слов стоит сказать о мерах предосторожности.

При утрате, а особенно при краже регистрационного свидетельства на квартиру либо иных важных правоустанавливающих документов, собственнику лучше сразу заявить в регистрационном органе об утрате соответствующего документа и обратиться в полицию.

Кроме того, желательно обратиться в суд с требованием о запрете осуществлять любые сделки с недвижимым имуществом, на которое был потерян или украден документ. Это гарантирует отсутствие возможности у злоумышленников использовать утраченные документы в корыстных противозаконных целях и существенно снизит риски законного владельца квартиры.

Для чего необходимо свидетельство

Для начала нужно отметить, что самоцелью является неполучение бумаги как таковой, а появление соответствующей записи о регистрации в едином государственном реестре прав (далее – ЕГРП). Выданное на руки свидетельство лишь подтверждает ее наличие, хотя то же самое делает и выписка, которую можно запросить в любой момент.

А регистрация права необходима для того, чтобы собственник официально мог считаться собственником и в полной мере распоряжаться своей недвижимостью.

При отсутствии сведений о ваших правах в ЕГРП, вы не сможете продать квартиру, сдать ее в аренду с последующей регистрацией договора в Росреестре, прописаться или заложить свою недвижимость в банке.

Это уже не говоря о том, как облегчится жизнь всевозможных мошенников.

Из плюсов только отсутствие налогов, но выгода мало оправдывает риски. Поэтому регистрация с последующей выдачей свидетельства в первую очередь необходима для гарантии безопасности владельца и возможности свободно распоряжаться недвижимым имуществом.

Восстановление утраченного свидетельства о праве собственности на объект недвижимости

Если произошла порча или утрата регистрационного свидетельства на квартиру, которое является одним из главных документов на любую недвижимость, собственнику жилья нужно обращаться в полномочный регистрационный орган, где был ранее получен утраченный документ.

Сотрудники территориального органа Федеральной регистрационной службы попросят заполнить заявление с просьбой о восстановлении документа и указать причины утраты регистрационного свидетельства.

Дополнительно, помимо вышеуказанных документов, потребуется договор купли продажи на квартиру либо иной правоустанавливающий документ, на основании которого заявитель приобрел право собственности на объект недвижимости (договор дарения, свидетельство о вступлении в наследство или другие правоустанавливающие документы).

Дубликат регистрационного свидетельства на любой объект недвижимости оформляется в течение 30 дней. В это же время соответствующая запись о выдаче дубликата вносится в Единый реестр прав (ЕГРП).

Дубликат регистрационного свидетельства полностью воспроизводит содержание утраченного подлинника. Вверху документа обязательно ставится специальная пометка «Взамен утраченного».

В нижней части документа на дубликате делается удостоверительная надпись, содержащая дату и причину выдачи дубликата, сведения о заявителе и другую важную информацию. В дубликате регистрационного свидетельства также обязательно ставится номер утраченного документа и его дата выдачи.

Порядок восстановления регистрационного свидетельства, подтверждающего право на общую долевую собственность, такой же, как и при индивидуальной собственности на жилье, за исключением того, что в регистрационный орган должны обращаться все собственники квартиры.

Источник: https://vvksamara.ru/poteryali-svidetelstvo-o-sobstvennosti-na-kvartiru-poryadok-vosstanovleniya-dokumentov-na-kvartiru/

Что делать, если потеряли документы на квартиру?

Росреестр потерял документы

Можно разделить документацию, связанную с объектами недвижимости, на 3 категории: правоустанавливающая, техническая и правоудостоверяющая. Если документы утеряны, категория, к которой они относятся, влияет на процедуру их восстановления.

Технические документы на жилье

Технические документы содержат сведения о характеристиках жилого помещения, которые помогают идентифицировать его.

Внимание! К данной категории относятся следующие документы:

  • технический паспорт,
  • кадастровый паспорт,
  • технический план жилого помещения.

В указанных документах содержится информация о стоимости жилого помещения, его размерах и других технических параметрах и характеристиках.

Правоустанавливающие бумаги

Данная категория имеет ключевое значение для собственника. На основании указанных документов восстанавливается право собственности на объект недвижимости.

К данной категории относятся следующие документы:

  • договор, подтверждающий приобретение права собственности,
  • судебное решение,
  • документы, связанные с долевым строительством,
  • документ, подтверждающий право на наследство.

 Какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры?

Правоподтверждающие документы

Документы указанной категории выдаются органами учета. Если право собственности на квартиру приобретено гражданином позднее февраля 2008 года, оно подтверждается свидетельством о праве собственности в обязательном порядке.

Что нужно сделать срочно в случае утери документов

Прежде всего, следует обеспечить защиту документации от предполагаемых действий мошенников. Для этого потребуется заявить об утрате документов в государственные органы, чтобы их действие было приостановлено.

Обратитесь в следующие инстанции:

  • в ближайшее территориальное отделение Росреестра для заявления о потере документов, а также их восстановления,
  • в органы Полиции, где составляется заявление об утрате документации.

Стоимость временной регистрации.

Как восстановить военный билет при утере, читайте тут.

Что делать, если трудовая книжка работника утеряна работодателем, читайте по ссылке: https://novocom.org/trudovoe-pravo/chto-delat-esli-rabotodatel-poteryal-trudovuyu-knizhku-rabotnika.html

Обращение в Росреестр

После этого определяется орган, в который следует обратиться для восстановления документации.

При утрате договора купли-продажи восстанавливается он в Росреестре, или же можно взять копию у контрагента по сделке.

Если же утрачено свидетельство о праве собственности, восстановить его можно только в органах Росреестра. Как правило, восстановление документации облагается государственной пошлиной.

Важно! Существуют следующие способы обращения:

  • при личном обращении,
  • через доверенное лицо, действующее по доверенности,
  • через портал Госуслуг. Следует заранее зарегистрироваться на сайте, указав личные данные.

Для восстановления свидетельства о праве собственности на жилое помещение потребуются следующие документы:

  • паспорт,
  • иная документация на квартиру при наличии,
  • квитанция об оплате госпошлины.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Госпошлина и сроки оформления

Согласно Налоговому кодексу РФ, размеры государственной пошлины следующие:

  • 350 руб. при утрате свидетельства о праве собственности,
  • 900 руб. при утрате технического паспорта,
  • 750 руб. при утрате выписки из ЕГРН.

Как правило, срок восстановления составляет 30 дней, при этом выписку можно получить в течение 5 рабочих дней, а свидетельство – в течение 10 дней.

Посмотрите видео. Что делать, если утеряны документы на недвижимость: 

Восстановление свидетельства о праве собственности

Скачать бланк заявления на восстановление утерянных документов бесплатно в формате word

Следует собрать следующий перечень документов:

  • заявление,
  • договор, по которому объект недвижимости был приобретен в собственность (например, договор купли-продажи или дарения),
  • паспорт,
  • квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.

Инструкция

Учтите! Заявитель вправе использовать один из следующих способов обращения:

  • личное посещение территориального отделения Росреестра,
  • личное посещение МФЦ,
  • отправление заказного письма по почте,
  • использование портала Госуслуг.

С помощью портала Госуслуг гражданин получает удаленный доступ к государственным органам, подает заявление в электронном виде. Для этого следует предварительно получить сертификат цифровой подписи.

https://www.youtube.com/watch?v=apfLiP067tg

Составьте заявление для восстановления свидетельства о праве собственности на жилое помещение, указав, при каких обстоятельствах оно было утрачено. При обращении потребуется предъявить паспорт, а также договор, по которому квартира приобретена в собственность. Не забывайте про уплату государственной пошлины.

В течение месяца выдается выписка из ЕГРН (если свидетельство было выдано после 1 февраля 1998 года), а затем выдается дубликат свидетельства о праве собственности, содержащий тождественную с оригиналом информацию.

На дубликате ставится отметка «Взамен утраченного», внизу проставляется удостоверительная надпись. Дубликат содержит дату выдачи и номер утраченного оригинала.

Если утрачено свидетельство о праве общей долевой собственности на жилое помещение, сособственники должны вместе обратиться в отделение Росреестра, составив соответствующие заявления, предъявив паспорта.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления на восстановление утерянных документов:

 Документы для продажи доли в квартире.

Восстановление техпаспорта

При потере технического паспорта следует обращаться в Бюро технической инвентаризации с заявлением о выдаче нового документа. Сотрудник БТИ посещает жилое помещение и производит замеры, после чего в течение 30 календарных дней собственник получает новый технический паспорт.

Что касается кадастрового паспорта, с 2017 года прекращена его выдача. Это означает, что необязательно восстанавливать его, аналогичные сведения содержатся в выписке из ЕГРН.

Восстановление договора купли-продажи

Запомните! Допустимы 3 варианта восстановления, которые зависят от способа оформления договора:

  • если договор заключался в простой письменной форме (то есть после января 2006 года), то для восстановления договора следует обратиться в орган, где проводилась государственная регистрация жилого помещения. Архивы Росреестра содержат копии документов, которые подавались при регистрации, в частности, договора купли-продажи. Можно получить копию, уплатив государственную пошлину,
  • если заключение договора осуществлялось у нотариуса, собственник вправе обратиться к нему, составив соответствующее заявление о потере документа и получив дубликат,
  • при любом варианте заключения договора можно получить его копию у продавца.

Если договор в письменной форме заключался в период между 1996 и 1998 г.г., когда нотариальное удостоверение не являлось обязательным, а закон, регулирующий государственную регистрацию, еще не приобрел юридическую силу, восстановить его можно только через продавца. При отсутствии связи с ним восстановить документ не получится.

В таком случае гражданину следует обратиться в БТИ, составив соответствующее заявление, чтобы подтвердить статус владельца. Выдается справка о владельце жилого помещения.

Кроме того, гражданин может получить справку из налоговой инспекции, подтверждающую уплату НДФЛ продавцом объекта недвижимости и его новым собственником. Смена собственника жилого помещения не может остаться незамеченной для налогового органа.

 Какие документы нужны для покупки дома?

Что делать, если утерян договор соц. найма

Гражданин вправе проживать в квартире согласно договору социального найма, заключенному с органами местного самоуправления. Договор составляется в двух экземплярах, один из которых хранится в архиве муниципального органа.

Гражданин вправе получить копию документа, обратившись в Департамент жилищной политики. Предоставляется копия договора на безвозмездной основе в течение месяца.

Список документов для восстановления договора соцнайма:

  • удостоверяющие личность,
  • выписка из домовой книги и лицевого счета,
  • справка о составе семьи,
  • свидетельство о браке/разводе.

Если договор соцнайма утрачен, а ответственный по договору квартиросъемщик умер или поменял место проживания, то получить дубликат не получится. Придется переоформлять договор заново. Перезаключить его может любой квартиросъемщик, достигший совершеннолетия, получавший в составе семьи социальную жилплощадь.

Как быть, если утеряны все документы сразу

В такой ситуации следует обратиться в отделение полиции и в Росреестр, составив заявления об утрате документации, чтобы их действие было приостановлено.

После этого придется поэтапно восстанавливать каждый документ, обращаясь в различные государственные органы. Для облегчения задачи можно посетить МФЦ.

Посмотрите видео. Как восстановить свидетельство о праве собственности: 

Источник: https://novocom.org/finansy/kak-vosstanovit-dokumenty-na-kvartiru

Как восстановить документы на квартиру: восстановление свидетельства о собственности при утере, техпаспорт, договор купли-продажи — Журнал «Этажи»

Росреестр потерял документы

В зависимости от того, какой документ потерян, процесс восстановления может отличаться. В целом он прост — нужно обратиться в орган, который занимался выдачей бумаги, оплатить государственную пошлину и запросить дубликат или выдачу нового документа. В большинстве случаев вам понадобятся:

Источник: https://j.etagi.com/ps/kak-vosstanovit-dokumenty-na-kvartiru/

Регистрация прекращения права собственности в Росреестре

Росреестр потерял документы

Источник: https://el-group.com.ru/news/registratsiya-prekrashheniya-prava-sobstvennosti-v-rosreestre/

Потерял документы на квартиру как восстановить

Росреестр потерял документы

Для получения копии такого документа, заверенной госорганом, нужно обратиться в отделение Росреестра, где осуществлялась регистрация прав по утраченному договору, оформить заявку по установленной форме, предъявить удостоверение личности.

Как восстановить документы на квартиру

Для получения копии такого документа, заверенной госорганом, нужно обратиться в отделение Росреестра, где осуществлялась регистрация прав по утраченному договору, оформить заявку по установленной форме, предъявить удостоверение личности.

Для физлиц стоимость услуги составляет 200 рублей, для юрлиц – 600 рублей.

Получить копию договора можно будет по истечении пяти рабочих дней.

https://www.youtube.com/watch?v=jZfX9r2mgh0

Для получения копии необходимо обратиться в соответствующую нотариальную контору. Дополнительно нотариусом взимается плата за оказание услуг правового и технического характера, в случае выдачи копии договора, такая плата составляет порядка 50 рублей за страницу.

Как восстановить ИНН, если потерял или испортил его

Для этого собственнику квартиры нужно обратиться в любую из указанных организаций с паспортом и квитанцией об оплате соответствующей услуги по выдаче дубликата или ксерокопии.

Утраченные кадастровые либо технические документы на недвижимый объект восстанавливаются в БТИ.

  • Однако если со дня оформления технического или кадастрового паспорта прошло уже более 5 лет, заинтересованному лицу придется вызвать сотрудника БТИ в квартиру, оплатив его услуги.
  • После этого происходит переоформление документов и выдача необходимых справок и выписок из БТИ.
  • Поэтому при утере и краже правоустанавливающих документов, а также свидетельства на право собственности следует заявить в полицию и написать заявление в Росреестр о данном факте.
  • Возможно, это спасет от более серьезных негативных последствий».
  • По словам Натальи Шаталиной («МИЭЛЬ-Новостройки»), можно дополнительно себя обезопасить: в заявлении о потере документа (направляемом в Росреестр) указать, что любые регистрационные действия с утраченными документами запрещается осуществлять без личного присутствия собственника-заявителя.

Кое-что лучше не терять В завершение, Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой», добавляет: «В целом, восстановить можно многие документы, но вот предварительный договор купли-продажи (ПДКП) квартиры в новостройке я бы категорически не советовала терять.

Первые шаги после обнаружения утраты После обнаружения недостающих бумаг действовать следует быстро: цена времени высока.

Потерял документы на жилье? Узнай, как их восстановить

Пошаговая инструкция краткая и состоит из трех этапов. Следует отличать заявление о преступлении и заявление о пропаже оригиналов.

Как восстановить документы на квартиру при утере

В первом случае проводится проверка, и по ее результатам вероятно возбуждение уголовного дела.

  • Во втором – правоохранители уведомляются о потере документов.
  • Если нет возможности лично прийти в местный орган Росреестра, то можно отправить письмо по почте, оставить заявку через любой МФЦ или отправить запрос через интернет-портал госуслуг (в этом случае нужен будет сертификат цифровой подписи).
  • Копия свидетельства выдается в течение 10 дней после вашего заявления.

Одновременно с выдачей производится запись об этом в ЕГРН.

В полученном вами документе должна быть вся информация, которая присутствовала в подлиннике.

Восстановить документы на. —

Можно запросить и выписку из ЕГРН, которая и является подтверждающим документом на право владения недвижимостью.

Ее получить можно в течение 3 дней после обращения в МФЦ или Росреестр любым способом.

Договор купли-продажи Утерянный договор купли-продажи восстановить обычно тоже не представляет сложностей.

Как восстановить потерянные документы на квартиру

Важно, что если утраченное свидетельство было на долевую собственность, то при проведении аналогичных процедур по получению дубликата должны присутствовать все собственники.

Восстановление утраченного договора купли-продажи Можно обозначить несколько путей восстановления.

  • Зависят они от того в какой промежуток времени оформлялся договор купли-продажи: Виды правоустанавливающей документации Все важнейшие документы на собственное недвижимое имущество можно разделить на несколько категорий: они могут быть правоустанавливающие, подтверждающие право собственности и технические.
  • К правоустнавливающим относятся такие: Они наиболее важные для владельца собственности, так как позволяют владеть недвижимостью и распоряжаться ею. В налоговой инспекции есть данные об уплате имущественного налога покупателем, и различные изменения собственности квартиры также фиксируются данным органом.
  • Поэтому при обращении в данное учреждение, можно получить необходимое подтверждение о собственнике.
  • Восстановление иных документов на квартиру В связи с достаточно высокой стоимостью любого недвижимого имущества, несколько слов стоит сказать о мерах предосторожности.

При утрате, а особенно при краже регистрационного свидетельства на квартиру либо иных важных правоустанавливающих документов, собственнику лучше сразу заявить в регистрационном органе об утрате соответствующего документа и обратиться в полицию.

С собой нужно взять паспорт, заявление и заплатить за выдачу дубликата государственную пошлину (госпошлина – сбор, взимающийся с лиц при обращении этих лиц в государственные органы и оргaны меcтногo cамоуправления).

Если остались ксерокопии, то их тоже нужно взять с собой.

Восстановить документ, заключенный до 2008 года, возможно если договор был нотариально удостоверен.

В случае представления запроса при личном обращении должен быть предъявлен документ, удостоверяющий личность заявителя (п.

Запрашиваемые сведения могут быть выданы законным представителям, физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя (ч.

Если в Росреестре необходимые документы (договоры) отсутствуют или право собственности возникло до и не было впоследствии зарегистрировано в управлении Росреестра, вам необходимо обратиться в Департамент городского имущества г.

Как восстановить документы на квартиру при утере?

Наверняка все помнят детскую сказку про ледяную и лубяную избушку.

  • В современном мире тот, кто не желает повторить судьбу зайчика, должен иметь на руках все необходимые документы, которыми можно будет помахать перед носом у лисички и подтвердить, что избушка является вашей собственностью. Восстановить документы собственности на квартиру можно в том же месте, где они были получены.
  • Но что делать, если перебирая пыльные пожелтевшие бумаги, вы с ужасом осознали нехватку какой-то из них? Обычно это организация, закрепленная за вашим адресом, проще говоря, по месту жительства.
  • Человек, потерявший бумаги, должен написать заявление с просьбой о восстановлении утерянных актов.
  • Независимо от того, что было утрачено, при подаче заявления вам нужно иметь при себе: Иногда важными оказываются условия потери документов.

Если их украли, рекомендуем обратиться в органы правопорядка и написать заявление в регистрационном отделе с указанием причины.

Утеряны все документы на квартиру что делать law-

Мошенники знают большое количество схем, с помощью которых можно продать недвижимое имущество по поддельным документам.

  • Нечистые на руку нотариусы могут провернуть дело таким образом, что прав окажется злоумышленник, а не истинный владелец жилья.
  • Если вы потеряли все документы, сначала попробуйте обратиться в Росреестр.
  • В большинстве случаев там можно получить копию любого акта.
  • Первым делом, позаботьтесь о восстановление тех бумаг, которые устанавливают право владения тем или иным недвижимым имуществом (договоры о купле-продаже, завещания, подтверждающие факт наследования, документы приватизации, мены и т.д.) Ваши дальнейшие действия зависят от типа необходимых документов.

Все официальные бумаги, которые так или иначе связаны с недвижимостью, можно разделить на три группы.

Не забывайте, что у того, кто продал вам жилплощадь, тоже есть оригинальный документ: вы можете получить копию, независимо от формы документы и наличия на руках регистрации прав.

Этот способ остается единственным возможным, если сделка осуществлялась в период между 1996 и 1998 годом.

Восстанавливаем документы на квартиру 5 полезных советов

Тогда закона о единой регистрации еще не было, а присутствие нотариуса было не обязательно.

Если у продавца не окажется нужного акта, восстановить его будет невозможно.

Юридиада
Добавить комментарий